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江北社区“三方红色联盟”出面协调,1080只过期灭火器终于换掉了

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  近日,暨阳街道江北社区春江花月小区的1080只过期灭火器,在江北社区“三方红色联盟”的协调下进行了统一更换。“真是多亏了社区来帮忙协调,现在小区每栋楼道都更换成了新的灭火器,我们现在住得更放心,更有安全感了。”家住江北社区春江花月小区的居民陈维雅说。
  春江花月小区是一个建成已有十五年的旧小区,小区里的灭火器也差不多是同一时期放置的。前段时间有居民向小区物业反映,这些灭火器过期了需要更换,但物业工作人员表示灭火器更换工作不在物业服务范围内,应由业主自行解决。双方各执一词,更换灭火器的事就此拖了下来。
  江北社区“三方红色联盟”得知此事后介入协调,联盟工作人员咨询了律师、消防队员等专业人士,并查阅了相关封闭式小区管理办法后,提出这确实应该由业主自行负责,但可使用住宅专项维修资金。于是,联盟组织召开了由春江花月小区业委会、物业及有疑问的业主代表参加的协调会。联盟智囊团向大家分析了不更换灭火器的利害得失等,经过协商,最后得出解决方案:由业委会出资购买新的灭火器,由物业对每个楼道及地下室进行更换放置。双方都接受了这一方案。随后,业委会在社区工作人员的帮助下联系了相关消防器材公司,购置了灭火器。
  几天后,社区工作人员邀请了有着相同问题的世纪花城小区业主代表前来参观。“看了春江花月小区的做法后,我们也知道了灭火器应该是自己负责的,现在我们小区的灭火器也开始逐步更换了。”世纪花城小区的业主代表周惠双说。
  江北社区“三方红色联盟”的前身,是一支由党员骨干、小区物业骨干和业委会主要成员、楼长骨干、共建单位主要人员、志愿者精英、居民领袖组成的“益家人”志愿服务团队,他们在调解矛盾、助残帮困、治安巡逻,邻里守望、垃圾分类督查等为社区办了不少实事。
  “这几年在志愿服务的过程中,江北‘益家人’先后组织过不少居民听证会、集中面商协调会等,调解了大小矛盾百余起。我们发现有很多矛盾是由小区的业委会、物业运行不畅而导致的。这些问题仅靠一个志愿服务团队来兼职调解是不够的,需要一个专门的组织来做这个事情。于是在今年10月,我们正式提出了‘三方红色联盟’的设想。”江北社区主任许国爱说。
  据介绍,“三方红色联盟”的三方指的是社区、业主和物业。其中,社区网格长作为“三方红色联盟”指导员,组建联盟微信群,牵头三方形成合力,共同协作。社区将结合每周例会,对小区网格员入户走访、巡查中发现的问题进行梳理汇总。同时,每月召开一次“三方红色联盟”座谈交流会,听取大家对小区各类问题的情况反馈,从而能做到早知晓,早发现,真正做到小事不出网格,大事不出社区。
  下阶段,江北社区将进一步把辖区内具有专业技术特长的居民,充实到联盟智囊团中,通过建立“三方红色联盟”共建共治共享平台,和嵌入式的贴合服务,使社区管理更顺畅,小区环境更和谐。
来源:bt365中文版下载日报



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cry
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